Moradia com varanda e pátio em Tavira
Moradia composta por dois andares com quatro quartos duas casas…
€515.001
Para Vender
€290.000
Casa típica geminada em um grande relva com estacionamento.
Casa integrada em bairro típico na área mais alta voltada para sul, a 8 minutos a pé da orla e do cais da praia. Foi totalmente remodelada em 2011 com substituição completa de novas canalizações, electricidade, isolamentos, etc. Apresenta-se como uma casa ecológica, visto que é totalmente autónoma a nível energético e tecnológico, como o equipamento de ar condicionado, a salamandra e a Os acumuladores de calor são operados remotamente, via Bluetooth, o que proporciona uma alta eficiência térmica sem custo. Durante o dia, enquanto há sol, o equipamento é accionado e durante a noite a temperatura desejada é mantida, pois os vidros duplos e o revestimento das paredes voltadas para o norte, devidamente isolados, assim como toda a cobertura mantêm a temperatura.
A moradia é de tipologia T2 com roupeiros embutidos e um dos quartos é suite. Possui 2 casas de banho em azulejo, loiças suspensas e torneiras de alta qualidade. A casa de banho social tem banheira e a suite tem lavatório duplo e duche duplo com luz, rádio e massagem através de jactos reguláveis. A cozinha e a sala estão interligadas, ambas com ligação ao exterior (pátios). A cozinha tem mosaico misto com pastilha de pedra, lavatório de canto com torneira industrial. Para além de uma pequena zona de arrumação no interior da casa, existe uma zona de apoio para guardar bicicletas com porta e janela, que pode ser utilizada de forma autónoma (ideal para quem aluga para guardar bens ou em transição de inquilino). O rés-do-chão possui, para além da cozinha, sala e casa de banho, uma zona de lavandaria, onde se encontra a zona técnica da casa para controlo dos padrões energéticos.
Como zonas exteriores privativas, no 1º andar existe um terraço com alpendre, churrasqueira, máquina de lavar loiça com pequena arrecadação por baixo e espaço para um jacuzzi que pode ser aquecido directamente com a água dos painéis solares. No rés do chão existe um logradouro na zona de entrada da casa que pode ser fechado (inverno) com portadas automáticas, onde existe ainda uma pequena zona de arrumos para aspiração central e acessórios de limpeza e jardinagem. A área exterior comum corresponde à parte posterior, que é relvada para os moradores desta praça, mantida gratuitamente pela junta de freguesia, bem como os bonsai e vinhas encontrados nos vasos azuis do pátio à entrada da casa ( não precisam de ser regados com frequência, uma vez que estão ligados aos canos do jardim).
Existem várias tomadas em cada quarto, e o quarto tem 2 pontos de conexão e uma TV na parede e Internet para que você possa alterar o layout do quarto, se necessário.
Situação energética
Na casa todas as divisões têm grandes janelas com bastante luz (com excepção de uma das casas de banho). As janelas têm vidros duplos e são todas basculantes, todas com redes mosquiteiras, excepto as duas janelas velux da sala que podem ser fechadas com blackout.
Ar condicionado na sala e nos dois quartos.
Salamandra a pellets para aquecer o quarto, WC social e suite
Portas e rodapés de madeira maciça.
Pavimento vinílico confortável e resistente à água em todas as divisões.
Aspiração central com aspiração interna e externa (poder aspirar o carro). A cozinha está equipada com electrodomésticos e sistema de água filtrada. A casa foi totalmente reconstruída com muito cuidado para ser a nossa residência para toda a vida. Quando o construímos, nunca pensamos em vendê-lo pelo que foi pensado em detalhes, sem economizar materiais.
Foi alugada durante estes 2 anos por 1300 € mensais, pelo que tem um elevado nível de rentabilidade.
Existe a possibilidade de aumentar para T3 com casa de banho no terraço através de projecto.
Moradia composta por dois andares com quatro quartos duas casas…
€515.001
Owning a home is a keystone of wealth… both financial affluence and emotional security.
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